Подземный паркинг: виды, преимущества, недостатки, требования

Для удобного и практичного размещения машин возле домов предусмотрено оборудование подземных парковок. Оставленная там машина будет надежно защищена от угона, а также негативных факторов окружающей среды. Вдобавок придомовая территория будет иметь привлекательный вид, у детей появится место для безопасных игр. Наличие загазованности, приносящей вред здоровью жильцов, будет исключено полностью.

Разновидности подземного паркинга

В условиях нехватки мест для парковки авто в крупных мегаполисах предусмотрено возведение специальных паркингов под землей. В зависимости от типа конструкции подземные парковки бывают:

рамповые, представленные несколькими этажами под землей, которые соединены наклонными проездами. Продвижение автомобилей между этажами осуществляется именно по проездам;
автоматизированные, предусматривающие устройство по типу цилиндра с ячейками. В центре конструкции такого паркинга установлен лифт, который и отвечает за доставку машины на нужный этаж.

Самыми распространенными парковками под землей являются одноэтажные паркинги. В жилых домах они встречаются достаточно часто. Системы просты в обустройстве, не нуждаются в дополнительном обслуживании. Вдобавок они экономят финансовые средства жильцов. При возведении многоуровневых паркингов необходимо их сильно заглублять в землю. В связи с этим они планируются и обустраиваются одновременно со строительством дома.

Плюсы и минусы подземных парковок

Популярность подземных парковок обуславливается немалым по объему перечнем их преимуществ. Владельцы транспортных средств особо выделяют следующие достоинства:

экономия пространства. На придомовой территории появляется возможность для обустройства детских площадок, посадки деревьев, организации зон отдыха;
отсутствие вредных выхлопов. Настроение и здоровье жильцов будет находиться под защитой;
поддержание оптимальной температуры для транспортного средства. Существует возможность организации отопления или подачи теплого воздуха;
защита авто от воздействия негативных факторов окружающей среды: дождь, снег, град, мороз и сильный ветер;
отсутствие риска повреждения транспортного средства. Регулировка движения на такой парковке продумана до мелочей. Машины двигаются по выделенным путям и занимают строго отведенные им места;
низкая вероятность угона или порчи машин. Владельцы авто могут оборудовать место для службы охраны, которая будет осуществлять присмотр за авто.

Наряду с преимуществами подземные паркинги не лишены и некоторых недостатков. Парковки требуют регулярного ухода и обслуживания оборудования, которое стоит довольно дорого. Вдобавок при строительстве приходится соблюдать определенные нормы и получить разрешение от соответствующих органов. При организации системы охраны потребуются расходы финансовых средств.

Только совместные усилия жильцов дома способны разрешить возникающие проблемы. Защита от угона и надежное укрытие от негативных факторов в течение определенного периода времени окупают все расходы.

Важно!

При обустройстве подземных парковок весьма важно получить разрешение на строительство, собрав необходимые документы и финансовые средства. Вместе с тем организатором придется перед началом строительства учесть определенные нюансы.

Показатель высоты потолков должен превышать отметку в 2, 5 метра.

Отделку подземной парковки следует производить с помощью влагоустойчивых материалов, которые способны выдерживать как механические, так и химические воздействия.
Для обустройства паркинга необходимо закупить специальное оборудование, включающее дорожные знаки, столбики и колесоотбойники. В противном случае принятие объекта комиссией будет отклонено.
Для того чтобы защитить парковку от затопления, придется предусмотреть систему оттока воды и позаботиться о гидроизоляции.
Паркингу понадобится хорошее освещение. В связи с этим необходимо закупить светодиодные и люминесцентные лампы.

Подземная стоянка не считается деловой собственностью. Жильцы дома без транспортных средств не обязаны нести ответственность за ее содержание. Они не участвуют ни физически, ни материально в возведении и содержании парковки.

Список требований к организации подземных парковок претерпевает регулярные изменения. В связи с этим не помешает обратиться перед началом строительства к опытным специалистам за уточнением действующих норм.

Оснащенность подземных парковок

Удобство и безопасность эксплуатации подземного паркинга находятся в прямой зависимости от его оборудования. Качественное обустройство парковки предусматривает использование:

дорожные знаки в Минске, которые указывают на места выезда и съезда, а также помогают регулировать движение;
колесоотбойников, способных предотвратить выезд машин за обозначенные пределы и возникновение аварийных ситуаций;
«лежачих полицейских», ограничивающих скорость движения транспорта в принудительном порядке;
накладок на стены из пластика или резины, предусматривающих защиту машин от нежелательных повреждений и указывающих правильное направление движения;
парковочных столбиков из бетона, металла и пластика, осуществляющих выделение опасных участков и разметку направления движения авто;
сферических зеркал, улучшающих обзор и предоставляющих возможность разобраться в сложившейся ситуации в случае появления нарушителя;
шлагбаумов, запрещающих въезд посторонним на территорию стоянки.

Подземный паркинг – это выгодный вариант обустройства придомовой территории и мест для парковки авто жильцов.